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Wunderschönes Anwesen zu verkaufen bei Pollensa - Mallorca Nord

Finca, Kauf | Spanien, Mallorca, Nord, Pollensa

Property Price

3.950.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

6

Schlafzimmer

Property Bathrooms

5

Badezimmer

Property Living area

470 m2

Wohnfläche

Property Plot surface

1,25 ha

Grundstück

Property Total surface

835 m2

Gesamtfläche

E&V ID W-02C3GA


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Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: FincaRegion: NordBaujahr: 1951Gesamtfläche: 835 m2Terrasse: 1Schlafzimmer: 6Badezimmer: 5Wohnfläche: 470 m2Grundstück: 1,25 haStellplätze: 3EinbaukücheKaminMöbliertSchwimmbadHeizung: ZentralheizungBefeuerungsart: ÖlheizungBodenbelag: Fliesen

Ihre eindrucksvolle, hoch aufragende, ins Haupthaus integrierte original Wassermauer ist das Besondere der ehemaligen maurischen Mühle im Tramuntana-Gebirge. Das nur wenige Fahrminuten von Pollensa entfernt an einer Privatstraße gelegene Naturstein-Anwesen bietet absolute Privatsphäre. Die Wassermühle ist eine der letzten der Insel; die ältesten Haus-Teile sind mehr als 1000 Jahre alt und wurden im Laufe der vergangenen Jahrzehnte liebevoll erweitert. Das Haupthaus umfasst ca. 320 m2, das Gästehaus ca. 130 m2 – beide sind mit Zentralheizung ausgestattet; zusätzlich gibt es gemütliche Kamine. Eine Doppelgarage, outdoor Parkfläche und einige Wirtschaftsräume gehören ebenfalls zum Ensemble. Im Hauptgebäude stehen vier Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung. Die behaglich-lässige Küche grenzt an einen Wohnraum mit Kamin und lädt ganz selbstverständlich zum Kochen mit Familie und Freunden ein. Besucher können sich im Gästehaus aus Naturstein wohl fühlen, das leicht abseits vom Haupthaus liegt. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrassen und Schatten spendende Pergolen. Den Pflanzen im exotischen Ziergarten sowie den Orangen- und Zitronen-Plantagen auf allen Terrassen ist ein unnachahmlich köstlicher Duft geschuldet, der die einstige Wassermühle stets umweht. Zum Glück mangelt es nicht an Außenplätzen, um dies zu genießen: Etwa auf der sonnigen, urgemütlichen Veranda mit fest eingebautem Grill oder auf der Pool-Terrasse mit Holz-Backofen und Sauna-Haus. Für Abkühlung an heißen Tagen sorgt ein beheizbarer Pool – oder die kleinen Naturpools im wilden Ende des Grundstücks, die sich in regenreicheren Perioden ganz von selbst füllen. Zudem verfügt das Anwesen über Wasser aus eigenem Brunnen und einer Quelle. Zwei große Depots bieten eine verlässliche Wasserversorgung. Das Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand und ist ein einmalig-schönes Ferien-Zuhause für jede Jahreszeit.


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Puerto Alcudia

Carrer dels Pins 23 | 07400 Puerto Alcudia | Spain

Phone +34-971-89 77 00

E-mail pollensa@engelvoelkers.com


Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.


Energieinformationen

Baujahr 1951 · Energieverbrauchskennwert 98.9 kWh/(m2*a) · CO2-Emission 27.6 kg/m2 · CO2 Emissionsklasse D · Befeuerungsart OEl · Energieeffizienzklasse D


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