Villa in Lauflage zum Hafen

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2006 • Gesamtfläche: 380 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 280 ㎡ • Grundstück: 350 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Air conditioning • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Gasheating • Bodenbelag: Stein • Bodenbelag: Dielenboden

Die komfortable Villa mit privatem Garten, welche sehr hochewertig 2020 komplett renoviert wurden, liegt in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage mit einem sehr grosszügigen Gemeinschaftspool. Die Anlage liegt in Lauflage des Yachtclubs und der Hafenpromenade von Puerto Andratx. Der private gepflegte Garten, die großen überdachten und freien Terrassen sowie eine großzügige Poollandschaft laden zum Verweilen im Freien ein. Dies ist eine ideale Ferienimmobilie! Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse mit BBQ, vollausgestattete Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, 2 Schlafzimmer, Gäste Bad sowie ein voll ausgestattes Bad. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, Ankleide sowie zwei Badezimmer. Von dort gelangt man zudem auf die große Dachterrasse. Weitere Extras beinhalten: Parkplatz, Klimaanlage warm/kalt und Fußbodenheizung in der gesamten Villa.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 2006 • Energieverbrauchskennwert: 106.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 24.3 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Gasheating • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

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