Villa Castanyetes - Premium Villa in privilegierter Lage

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx

Property Price

14.200.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

6

Schlafzimmer

Property Bathrooms

6

Badezimmer

Property Living area

695 m2

Wohnfläche

Property Plot surface

1.346 m2

Grundstück

Property Total surface

834 m2

Gesamtfläche

E&V ID W-02GHWQ


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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: HausRegion: SüdwestBaujahr: 2021Gesamtfläche: 834 m2Terrasse: 1Schlafzimmer: 6Badezimmer: 6Wohnfläche: 695 m2Grundstück: 1.346 m2Stellplätze: 6EinliegerwohnungEinbaukücheKaminPersonenaufzugMöbliertRollstuhlgerechtSchwimmbadGäste WCSeniorengerechtHeizung: FußbodenheizungBefeuerungsart: ErdwärmeBodenbelag: ParkettBodenbelag: Stein

Diese neu gebaute Premium Villa befindet sich in bester Lage von Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. Konzipiert für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben und Nachhaltigkeit wichtig ist, liegt die Villa in privilegierter Lage mit einem 270° Panoramablick über die Bucht, das offene Meer bis hin zur Naturschutzinsel Dragonera und hat eine Südwestausrichtung. Eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt, von der Tiefgarage mit 4 Stellplätzen, einem Aufzug über alle Ebenen bis zur Dachterrasse mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, einem Untergeschoss mit Gästeapartment, Fitnessraum und Sauna, ansprechenden Wohn- und Schlafbereichen mit 4 Schlafräumen, Bädern en Suite, sowie Gästeapartment, Infinity-Pool und Barbecue. Die Neubauvilla besitzt ein Energiezertifikat der Klasse A, und ist ausgestattet mit einer gedämmten Fassade mit hochwertigem Naturstein, Geothermie, Solarenergie und Smartphone Technik. Mit eigener großer Batteriezelle wird genügend Energie für die Eigenversorgung und eine Ladestation für die E-Mobilität vorgehalten. Das Haus ist weltweit bequem über das iPad bedienbar. Naturstein, Holz, Metallgewebe und warme Polstertöne bestimmen den exquisiten Innenausbau. Alle Möbel und Wandverkleidungen sind in Silbereiche ausgeführt. Im EG befinden sich der Wohn- und Essbereich nebst Küche und einem Büro- oder Bibliothekszimmer, nebst Hauswirtschaftraum und Gäste-WC. Auf dieser Ebene sind sowohl die Terrassenbereiche mit Pool und Barbecue angesiedelt. Im OG befinden sich 4 Schlafräume mit Bad und Ankleide en Suite. Die individuell angelegte Bepflanzung und die atmosphärische Beleuchtung sorgen für das gewünschte Ambiente.


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Puerto Andratx

Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spain

Phone +34 971 67 47 80

E-mail andratx@engelvoelkers.com


Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Port Andratx befindet sich an der südwestlichen Spitze von Mallorca, nur 20 Autominuten von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Der prominente Natur-und Fischerhafen erfreut sich seit vielen Jahren größter Beliebtheit und bietet eine große Auswahl an mediterraner und internationaler Küche, darunter viele exzellente Fischrestaurants mit fangfrischem Fisch auf der Tageskarte. Die attraktive Strandpromenade ist auch ein großartiger Ort, um einzukaufen und zu stöbern zeichnet sich durch eine Vielzahl von schicken Boutiquen, Kunsthandwerksläden und einzelnen Galerien aus. Der charmante Ort offenbart auch die spektakulärste Kulisse für moderne Wohnanlagen und Villen mit Panoramablick auf den Hafen, die vorgelagerte Naturschutzinsel Dragonera und das offene Meer. In der Nähe der typisch mediterranen Dörfer Andratx, S’Arraco und Sant Elm ergibt sich ein atemberaubender Blick auf die Ausläufer des Tramuntana-Gebirges (heute ein UNESCO-Weltkulturerbe). Traditionen der Insel leben noch in diesen Dörfern mit ihren lokalen Familiengeschäften, Restaurants und Bars, und die Menschen kommen zu den örtlichen Feierlichkeiten, die hier noch im mallorquinischen Stil zelebriert werden. Andratx bietet das Dorfleben mit Landschafts-und Bergblick und ist nur eine kurze Fahrt von den zahlreichen Sandstränden und Golfplätzen entfernt. Diese Annehmlichkeiten machen Port Andratx zu einem bevorzugten Standort für Menschen, die Entspannung suchen und dem Tempo des Lebens entfliehen wollen.


Energieinformationen

Baujahr 2021 · Befeuerungsart Erdwärme


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