Traumhafte Villa in Port Andratx – Skandinavischer Stil trifft mediterranes Flair

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2008 • Gesamtfläche: 509 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 416 ㎡ • Grundstück: 1.332 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Möbliert • Barrierefrei • Schwimmbad • Gäste WC • Seniorengerecht • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett • Bodenbelag: Stein

Diese exklusive Villa in Port Andratx, einem der begehrtesten Wohngebiete Mallorcas, präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im charmanten skandinavischen Stil. Die Kombination aus modernem Design und gemütlichem Ambiente verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Die Villa beeindruckt bereits beim Betreten durch hochwertigen Holzparkett und edlen Steinboden, die in perfekter Harmonie miteinander stehen. Das gesamte Anwesen ist mit einer Klimaanlage für warme Sommertage und Fußbodenheizung durch eine effiziente Wärmepumpe für die kühleren Monate ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Ein fortschrittliches Domotik-System ermöglicht die bequeme Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitstechnik – alles per Fingertipp. Ein moderner Lift bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer. Alle Räume sind so angeordnet, dass sie einen atemberaubenden Blick auf das tiefblaue Meer bieten, insbesondere bei den bezaubernden Sonnenuntergängen. Die hochmoderne Küche ist in zwei Bereiche unterteilt – eine Vorbereitungsküche und die Hauptküche. Hier wurden ausschließlich erstklassige Marken und Materialien verwendet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die offene Gestaltung ermöglicht ein kommunikatives Miteinander und schafft eine einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, auf der man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Die Villa verfügt über einen eigenen Garagenstellplatz und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu exklusiven Beach Clubs, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Ein absolutes Highlight ist die Bodega mit Blick auf das Meer – der ideale Ort, um mit Freunden besondere Momente zu erleben. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung und die Verwendung von besten Materialien, sondern vor allem durch die begehrte Lage in Port Andratx. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Oase der Exklusivität und des Luxus, in der sich mediterranes Flair und skandinavischer Stil zu einer einzigartigen Symbiose verbinden.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 2008 • Energieverbrauchskennwert: 59.2 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 15.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

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