Stilvolle neue Villa mit Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Gesamtfläche: 601 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 368 ㎡ • Grundstück: 1.399 ㎡ • Stellplätze: 2

Auf einem Hügel über der Bucht von Cala Vinyes gelegen, bietet diese neu gebaute Villa stilvolles, komfortables Wohnen in Kombination mit einem gut durchdachten Grundriss und viel Liebe zum Detail. Ein schöner Garten umgibt die Villa und lässt das Grün mit dem Himmel verschmelzen. Beim Betreten des Hauses hat man ein wunderbares Gefühl von Licht und Raum, das durch die bodentiefen Fenster und einen schönen Innenhof entsteht. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Bio-Ethanol-Kamin und einen offenen Küchen- und Essbereich, zu der Ess- und Entspannungsterrasse und dem Swimmingpool führt, der perfekt für die Abkühlung in heißen Sommernächten dient. Hinter der Küche ist eine komplette zweite Küche mit Geräten und Lagerung offenbart, die auch Zugang zur Terrasse und die Sommerküche komplett mit Grill anbietet. Eine diskrete Tür führt zu einer Gästetoilette und einem Schrankbereich, um den Innenraum zu vervollständigen. Auf der Terrasse befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Stauraum für Poolhandtücher. Eine elegante Treppe führt in das Erdgeschoss, wo sich ein herrliches Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einer privaten Terrasse mit Außendusche befindet. Es gibt zwei weitere Schlafsuiten, ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Bad und einen zweiten Wohnbereich. Diese Räume haben alle einen direkten Zugang zum Salzwasserpool, zur Terrasse und zum Garten. Eine Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und das Grüne sowie eine Sommerküche vervollständigen dieses wunderbare Haus. Zu den Merkmalen der Immobilie gehören ein gesicherter Privatparkplatz, eine Natursteinfassade, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Holz- und Steinböden, Miele-Geräte und eine geräumige Waschküche mit Terrasse. Der Sandstrand von Cala Vinyes mit seiner Sommer-Strandbar ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Besichtigungen sind nicht zu verpassen!

Cala Vinyes: Lage und umfeld dieser immobilie

Cala Vinyas liegt ca. 1 km südlich von Palmanova/Portals, inmitten von Pinienwäldern und verfügt über kleine Badebuchten und ruhige Spazierwege. Durch die ausgereifte Infrastruktur des Südwestens und die Nähe zur Hauptstadt Palma (ca. 15 km) bietet Cala Vinyas eine ländliche Idylle am Puls der Insel. Die Bucht von Cala Vinyas ist eine Alternative für alle, die den Trubel eines großen Strandes nicht lieben und kleine Badebuchten bevorzugen.

Energieinformationen

• CO2-Emission: 10.35 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.