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Stadthaus mit großem Potential in Pollensa zu verkaufen

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Nord, Pollensa

Property Price

479.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

3

Schlafzimmer

Property Bathrooms

2

Badezimmer

Property Living area

125 m2

Wohnfläche

Property Plot surface

122 m2

Grundstück

Property Total surface

161 m2

Gesamtfläche

E&V ID W-02P2QT


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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: HausRegion: NordBaujahr: 1988Gesamtfläche: 161 m2Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2Wohnfläche: 125 m2Grundstück: 122 m2Bodenbelag: Fliesen

Schönes Stadthaus mit typischer Steinfassade und kleinem Garten. Das Haus liegt unweit des Stadtzentrums entfernt, in einem schönen und ruhigen Wohnviertel. Die typische Steinfassade und die Holztür laden in den Vorraum ein, der oftmals nicht, oder als Esszimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Esstisch, ein Bad und ein Wohnzimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Patio mit kleinem Garten, in den ein Pool gebaut werden kann, lädt zum Verweilen ein und spendet den Räumen Licht. Im ersten Stock liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Eine Terrasse, sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im ersten Stockwerk. Die Möglichkeit der baulichen Erweiterung, bieten dem Kunden interessante Optionen. Im zweiten Stockwerk ist ein weiterer Raum mit Überdachung zur Lagerung, sowie die Obere Terrasse mit Blick auf den Puig de Maria, unverbaubar. Mit einer gut gemachten Renovierung könnte das Stadthaus wieder zu neuem Leben erwachen, kann aber mit ein paar Arbeiten am Haus, sofort bezogen werden. Die Nachfrage nach renovierten Stadthäusern, besonders in Pollensa ist sehr groß, könnte also auch ein gutes Investment sein.


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Pollensa

Via Pollentia 20 | 07460 Pollensa | Spain

Phone +34-971-53 20 50

E-mail pollensa@engelvoelkers.com


Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.


Energieinformationen

Baujahr 1988


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Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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