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Spektakuläres Stadthaus mit Vermietlizenz zu verkaufen in Pollensa

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Nord, Pollensa

Property Price

1.990.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

7

Schlafzimmer

Property Bathrooms

7

Badezimmer

Property Living area

557 m2

Wohnfläche

Property Plot surface

381 m2

Grundstück

Property Total surface

601 m2

Gesamtfläche

E&V ID W-02HWBO


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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: HausRegion: NordBaujahr: 1900Gesamtfläche: 601 m2Terrasse: 1Schlafzimmer: 7Badezimmer: 7Wohnfläche: 557 m2Grundstück: 381 m2Stellplätze: 2EinbaukücheKaminSchwimmbadGäste WCHeizung: ZentralheizungBodenbelag: Fliesen

Dieses atemberaubende Haus wurde im Jahre 2007 renoviert und befindet sich im Herzen der Altstadt von Pollensa. Mit einer Fläche von 601 qm ist dies eine besondere Immobilie, mit einer Garage, einer Terrasse, einem großen Patio und einem Swimmingpool. Aufgrund der Renovierung, wurde das Haus zu einem geschmackvollen, komfortablen, modernen Zuhause. Es besitzt über viele originale Merkmale, wie beispielsweise, die hohen Decken, sowie die hellen und großzügigen Zimmer im Gesamten. Das Erdgeschoss wird durch ein offenes Wohn- / Esszimmer, mit einem gemütlichen Holzofen, einer großen Küche, und einem zweitem Wohnzimmer mit Kamin und einem direkten Zugang nach draußen, geprägt. Draußen befindet sich ein herrlicher Pool, der viel Platz zum Entspannen mit Familie und Freunden bietet. Im Obergeschoss sind sieben große Schlafzimmer. Alle mit eigenem Bad und Klimaanlage. Ein separater Fernsehraum, der von der Terrasse zugänglich ist, befindet sich über der Küche. In der obersten Etage ist ein geräumiges Spielzimmer oder Studio mit einer unglaublichen Terrasse, die einen Blick über die antike Stierkampfarena (jetzt in Privatbesitz) und einer atemberaubenden Aussicht auf das Tramuntana-Gebirge verschafft. Dieses Haus hat die sehr begehrte Ferien-Vermietungslizenz (für maximal 12 Gäste), über die nur wenige Stadthäuser in Pollensa verfügen. Dies resultiert zu einer Top Investitionsmöglichkeit mit dem Potenzial für hervorragende Mietrenditen.


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Pollensa

Via Pollentia 20 | 07460 Pollensa | Spain

Phone +34-971-53 20 50

E-mail pollensa@engelvoelkers.com


Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.


Energieinformationen

Baujahr 1900 · Energieverbrauchskennwert 175.9 kWh/(m2*a) · CO2-Emission 52.0 kg/m2 · CO2 Emissionsklasse E · Energieeffizienzklasse E


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