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Neubau! Modernes Landhaus in Meeresnähe zu verkaufen, Puerto Pollensa

Finca, Kauf | Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Pollensa

Property Price

2.275.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

3

Schlafzimmer

Property Bathrooms

3

Badezimmer

Property Living area

232 m2

Wohnfläche

Property Plot surface

6,20 ha

Grundstück

Property Total surface

334 m2

Gesamtfläche

E&V ID W-02O0HH


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Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: FincaRegion: NordBaujahr: 2021Gesamtfläche: 334 m2Terrasse: 1Schlafzimmer: 3Badezimmer: 3Wohnfläche: 232 m2Grundstück: 6,20 haStellplätze: 2EinbaukücheKaminAir conditioningMöbliertRollstuhlgerechtSchwimmbadGäste WCSeniorengerechtHeizung: Fußbodenheizung

Dieses erst kürzlich fertiggestellte Landhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage und ist doch nur wenige Gehminuten vom Meer und nur fünf Fahrminuten von Puerto Pollensa entfernt, wo es neben dem schönen Sandstrand auch eine grosse Auswahl an guten Restaurants gibt. Aufgrund der Grösse des Grundstücks (mehr als 60.000 m2), geniesst man auf dem Anwesen maximale Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich das gut geschnittene Wohn-/Esszimmer mit Kamin und offen gestalteter Küche mit Frühstückstresen. Dank der grossen Glastüren, die auf die Terrasse und zum Pool führen, ist dieser Bereich mit viel natürlichem Licht durchflutet. Von der Küche und auch durch einen seitlich am Haus gelegenen Nebeneingang gelangt man in die Waschküche, die aufgrund ihrer Grösse zusätzlich als Vorratsraum genutzt werden kann. Eine der insgesamt drei Schlafzimmer-Suiten befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Eingangsflur gelangt man über eine Treppe auf eine Galerie und zu den beiden anderen Schlafzimmer-Suiten. Von beiden Schlafzimmern besteht Zugang zur oberen, überdachten Terrasse mit Blick auf die Berge und das Meer. Im Pool-Haus gibt es Vorinstallation für ein Bad und für eine Sommerküche. Zur komfortablen Ausstattung gehören Klimaanlage, Fussbodenheizung, Solaranlage (für Warmwasser), Sicherheitsglas an allen Fenstern, automatische Bewässerungsanlage, Vorinstallation für die Beheizung des Pools, Internet, Doppelgarage. Zur hochwertigen Bauweise gehört auch die komplette Isolierung des Hauses gegen Feuchtigkeit. Die Immobilie wird möbliert zum Kauf angeboten und ist direkt bezugsfertig.


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Puerto Pollensa

Carrer de Joan XXIII 11 | 07470 Puerto Pollença | Spain

Phone +34-971-86 84 00

E-mail pollensa@engelvoelkers.com


Puerto Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Puerto de Pollensa Die Gegend hat heute noch seinen mallorquinischen Charme eines ruhigen Fischerdorfes beibehalten. Der Pine Walk, besser bekannt als Los Pinos, verläuft entlang des Sandstrandes, welcher an den sanften Gewässern der Bucht entlang führt und viele kleine Restaurants beherbergt. Die Schönheit der Küste kommt besonders während der Sonnenuntergänge zur Geltung. Ein wirklich romantisches und magisches Schauspiel. Das Tal von Boquer ist umgeben von wunderschöner Landschaft und eignet sich besonders für Ausflüge für Naturliebhaber. Der nahegelegene Yacht-Club „Real hat kleine Segelboote und moderne luxuriöse Motoryachten.


Energieinformationen

Baujahr 2021


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Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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