Modernes Stadthaus mit Ladenlokal

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Südost, Porreres

695.000 EUR

Preis

4

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

101 m²

Grundstück

181 m²

Gesamtfläche

E&V ID W-02GC5C

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Gesamtfläche: 181 m² • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 101 m² • Einbauküche • Personenaufzug • Rollstuhlgerecht • Gäste WC • Heizung: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein •

Dieses liebevoll sanierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich direkt im Zentrum von Porreres. Es besticht durch seine äußerst großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und mit viel Liebe zum Detail. Über einen verglasten Aufzug oder eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches über eine voll ausgestattete offene Küche mit angrenzenden Wohn/Essbereich, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite und einem Gäste-WC verfügt. Das zweite Obergeschoss bietet ein großzügiges Masterschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse. Eine Fußbodenheizung sowie eine zentrale Klimaanlage bieten ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Ein Highlight ist ein zusätzliches Ladenlokal von ca. 60 m² im Erdgeschoss dieses Stadthauses, das Ihnen Raum für Ihre ganz eigenen Interessen bietet und nach Ihren Wünschen ausbaut werden kann. Trotz der ruhigen Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße sind Sie zu Fuß schnell am Marktplatz von Porreres, der neben authentischen Cafés den perfekten Ort bietet, um das mallorquinische Leben fernab vom Massentourismus zu genießen. Alles in allem handelt es sich hierbei um eine wunderschöne Stadt-Immobilie mit Flair. Überzeugen Sie sich selbst!

Porreres: Lage und umfeld dieser immobilie

Porreres liegt in sanfte Hügel eingebettet im Süden der Insel zwischen Manacor und Llucmajor und ist durch die gute Anbindung nur 30 Minuten sowohl vom Flughafen als auch vom traumhaften Naturstrand Es Trenc entfernt. Das typisch mallorquinische Dorf hat seine Ursprünglichkeit bewahrt und bietet zwei imposante Kirchen sowie einen Ortskern mit vielen Restaurants und Cafés. Hier dominieren das Ortsbild noch die traditionelle mallorquinische Architektur und alte Natursteinhäuser. Die rund 5.000 Einwohner leben überwiegend vom Aprikosen- und Weinanbau. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte bieten ein vielseitiges Angebot.

Energieinformationen

Befeuerungsart Luft

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Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.