Modernes Landhaus mit Bergblick und Ferienvermietlizenz

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 2014 • Gesamtfläche: 142 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 142 ㎡ • Grundstück: 1,5 ㏊ • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Möbliert • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses äußerst charmante Haus verteilt sich auf einer Etage und bietet zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die Größe des Grundstücks ermöglicht es, legal bis zu 80m2 hinzuzufügen. Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche verfügt über einen Zugang zu einer überdachten Terrasse (etwa 30m2) mit schöner Aussicht. Hohe, nach Süden ausgerichtete Fenster sorgen für Licht und zusätzliche Wärme im Winter. Im Sommer halten das Vordach und die Schiebeläden die Sonne ab. Das verwendete Isoliermaterial besteht aus Holzfasern als auch Kork und sorgt für ein gesundes Raumklima. Das Haus hat drei überdachte Terrassen und einen Maschinenraum. Das Land umfasst einen Weinberg, der etwa 300 Liter Wein pro Jahr produziert, einen Olivenhain mit etwa 80 Bäumen und einen Garten mit vielen Sorten von Bäumen und Pflanzen. Chemische Düngemittel und Pestizide wurden noch nie verwendet. Der Pool mit dem grünlich schimmernden Wasser wird mit Schilf und Seerosen gefiltert, statt mit Chlor. Es gibt eine 8-Tonnen-Wasserzisterne und die Möglichkeit einer Wasserversorgung durch den Nachbarn, der auch Eigentümer dieses Hauses ist. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, nur 4 km von Inca und den Dörfern Selva, Moscari, Caimari und Campanet entfernt. Die Zufahrt erfolgt über einen asphaltierten Weg und es gibt ausreichend Parkplätze. Das Anwesen verfügt über eine gültige Lizenz zur Ferienvermietung. Weitere Ausstattungsmerkmale des Anwesens: Fußbodenheizung mit Pelletofen, natürliche Kühlung durch unterirdisch verlegte Rohre, Stromanschluss in Kombination mit Solarkollektoren, Warmwasser durch Solarenergie, vollständig eingezäuntes Grundstück, Erweiterung des Hauses durch entsprechendes Bauprojekt möglich (vom Käufer durchzuführen).

Selva: Lage und umfeld dieser immobilie

Selva ist eine Gemeinde, die sich im zentralen Teil der Insel befindet, am Fuße der Sierra de Tramuntana (Weltkulturerbe) und aus fünf Gemeindebezirken besteht: dem ebenso benannten Ort Selva sowie Caimari, Moscari, Biniamar und Binibona, alle mit einem besonderen Charakter und Charme. Aufgrund seiner Lage hat es eine herrliche Aussicht auf die Sierra und von einigen Stellen aus kann man die Bucht von Alcudia sehen. Selva hat insgesamt ca. 3.800 Einwohner und ist ein idealer Ort, um das authentische Mallorca zu genießen. Es hat unter anderem einige Lebensmittelgeschäfte, mehrere Restaurants und Cafés, zwei Apotheken und ein Sportzentrum. Jeden Mittwoch findet der Wochenmarkt auf der Plaça Major statt, wo Sie eine große Auswahl an Essen, Kleidung und Kunsthandwerk finden können. Die Stadt Inca, die ein breites Angebot aller Arten von Dienstleistungen bietet, ist sehr schnell erreichbar. In etwa 40 Minuten ist man im Zentrum von Palma und am Flughafen sowie den meisten Stränden.

Energieinformationen

Baujahr: 2014 • Energieverbrauchskennwert: 123.03 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 23.95 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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