Modernes “grünes” Stadthaus mit Vermietlizenz zu verkaufen in Sa Pobla

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Nord, Sa Pobla

Property Price

455.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

4

Schlafzimmer

Property Bathrooms

2

Badezimmer

Property Living area

183 m2

Wohnfläche

Property Plot surface

80 m2

Grundstück

Property Total surface

240 m2

Gesamtfläche

E&V ID W-02NUOM


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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: HausRegion: NordBaujahr: 2008Gesamtfläche: 240 m2Schlafzimmer: 4Badezimmer: 2Wohnfläche: 183 m2Grundstück: 80 m2EinbaukücheMöbliert

Wunderschönes Stadthaus, wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Vermietlizenz bringt eine hohe Rendite und die Immobilie kann das ganze Jahr vermietet werden. Das Haus wurde 2020 neu renoviert. Eine Photovoltaik-Anlage und Regenwasser Zisterne machen das Haus autark und zukunftsweisend. Dennoch kann man bei Bedarf Stadtwasser und Stadtstrom benutzen. Es wurden nur State of the Art Technologien verbaut. Das Haus hat beste Bewertungen auf den Vermietplattformen und ist sehr gut gebucht. Das typische und traditionelle Stadthaus teilt sich in 3 Etagen auf, dazu kommt noch ein kleiner Keller, wo Stauraum und die Batterien für die Solaranlage verbaut wurden. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Wohn- Esszimmer und Küche, ein Gäste WC und der Innenhof. Geschmackvoll eingerichtet und gut gestylt. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Waschmaschine und ein Trockner. Eine moderne, lichtdurchflutete Treppe bringt uns in die oberen Etagen. Im 2. Stock befinden sich noch einmal zwei Doppelzimmer mit großzügigem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie ist bezugsfertig und kann sofort vermietet werden. Eine moderne, ökologische und vielseitige Immobilie.


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Pollensa

Via Pollentia 20 | 07460 Pollensa | Spain

Phone +34-971-53 20 50

E-mail pollensa@engelvoelkers.com


Sa Pobla: Lage und umfeld dieser immobilie

Der Ort Sa Pobla befindet sich zwischen Inca und Alcúdia. Die Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern widmet sich hauptsächllich der Landwirtschaft, wie beispielsweise dem Anbau von Kartoffeln auf den fruchtbaren Böden der kilometerlangen Felder. Einmal jährlich findet hier die „ Fira Nocturna de la Patata (Kartoffelfest) statt. Es werden traditionelle Kartoffelgerichte serviert und die Feierlichkeiten werden abends mit Bands und Tanz abgerundet. Der schöne Strand von Muro (Playa de Muro) ist nur 10 km von Sa Pobla entfernt. Die Entstehung der Stadt geht wohl auf die Römerzeit zurück, als die Stadt im Jahr 123 v. Chr. von Quintus Caecilius Metellus erobert wurde. Ein Teil der Gemeinde Sa Pobla erstreckt sich bis ins Naturschutzgebiet Albufera, einem geschützten Feuchtgebiet, besonders geschätzt von Vogelkundlern. Auf den angelegten Wegen kann man herrliche Spaziergänge machen. Die Umgebung von Sa Pobla ist ein mediterranes und traditionelles Paradies für begeisterte Radfahrer. Das bekannte Radrennen „312 startet am nahegelegenen Strand Playa de Muro. Am 16. und 17. Januar feiert die Stadt Sa Pobla das traditionelle Fest zu Ehren ihres Schutzheiligen Sant Antoni mit einer Feuershow, Live-Musik und köstlichen Grillspezialitäten. Falls Sie im August in dieser schönen Gegend sind, würden wir Ihnen gerne das Sa Pobla Jazz Festival ans Herz legen, das seit 1994 hier stattfindet und mehr als 15 nationale und internationale Künstler präsentiert. Für Kunden, die eine Immobilie in der Gegend um Pollensa suchen, ist Sa Pobla eine fantastische und preiswertere Variante. Besonders interessant ist auch Crestatx, eine nahe gelegene Wohnurbanisation mit internationaler Schule „My School.


Energieinformationen

Baujahr 2008 · Energieverbrauchskennwert 127.6 kWh/(m2*a) · CO2-Emission 40.1 kg/m2 · CO2 Emissionsklasse E · Energieeffizienzklasse D


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