Moderne Villa mit Meerblick und Vermietlizenz in Cala Magrana

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 2007 • Gesamtfläche: 296 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 194 ㎡ • Grundstück: 432 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Schwimmbad • Gäste WC • Bodenbelag: Parkett • Bodenbelag: Marmor

Diese Villa befindet sich in einer privilegierten Lage direkt am Meer in der Küstensiedlung Cala Magrana bei Porto Cristo. Das Anwesen wurde 2007 unter Verwendung hochwertiger Materialien im modernen Stil gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, die nach Belieben durch eine dekorative Glasschiebetür vom Wohnraum abgetrennt werden Kann. Hinter einer Holz-Trennwand befinden sich die Türen zur Gästetoilette und zu einem Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Wohn- und Esszimmer sowie die Küche haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick und 24 m² großen Pool. Vom Eingangsbereich aus führt die Treppe hoch zum Obergeschoss. Hier wechselt der Bodenbelag von elegantem Marmor zu gemütlichem Echtholzparkett. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Terrassenzugang und Meerblick, sowie zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Die Immobilie ist mit einer zentralen Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglasten Aluminiumfenstern, einem automatischen Tor und Alarmsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppel-Garage, der Maschinenraum und ein Abstellraum. Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus oder als ständiger Wohnsitz und ist dank der vorhanden touristischen Vermietlizenz auch ein lohnendes Investment. Die bauähnliche Nachbarvilla steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei Interesse dazu erworben werden.

Porto Cristo Novo: Lage und umfeld dieser immobilie

Porto Cristo Novo ist eine kleine Urbanisation an der Ostküste Mallorcas, südwestlich von Porto Cristo. Den Flughafen von Palma de Mallorca erreicht man von hier in ca. 50 Minuten. Der Strand von Cala Anguila mit feinem Sand und türkisblauem Wasser liegt in einer geschützten Bucht. Unmittelbar daneben liegt die etwas größere Badebucht Cala Mandia. In nur fünf Minuten erreicht man Porto Cristo. Der kleine, gemütliche Hafenort bietet fernab von Massentourismus zahlreiche Restaurants, alles für den täglichen Bedarf sowie eine Privatklinik. Das Zentrum bilden die Strandpromenade sowie der weit in den Ort hineingezogene Yacht- und Fischereihafen. Manacor, die zweitgrößte Stadt Mallorcas mit der berühmten Rafael Nadal-Tennisakademie liegt knapp zehn Autominuten entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 2007

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.