Moderne Villa mit Meerblick und Privatsphäre

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1991 • Gesamtfläche: 393 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 272 ㎡ • Grundstück: 1.285 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Personenaufzug • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Diese moderne Villa befindet sich in Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. Sie wurde bis auf die Grundmauern erneuert und präsentiert sich luxuriös ausgestattet und mit der neuesten Haustechnik versehen, in begehrter Lauflage zum Hafen und seinen Annehmlichkeiten. Insgesamt verfügt die Villa über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Die hohen Decken verleihen dem Haus sehr viel Charme und Leichtigkeit. Es gibt sechs Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite, von dem eines momentan als Gym genutzt wird. Die Haustechnik erstreckt sich von GIRA Domotik, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrische Vorhänge, Sonnenschutzrollos, Markise bis hin zum Sound- und Alarmsystem. Der Garten ist mediterran angelegt und bietet viel Privatspähre. Das Highlight ist ein Olivenhain mit sehr alten Bäumen. Von der Terrasse, dem Hauptschlafzimmer und den Wohnbereichen gibt es einen traumhaften Meerblick. Zur weiteren Ausstattung dieser Villa gehören Lift, Garage, Sauna, Swimming Pool und vieles mehr.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 1991 • Energieverbrauchskennwert: 19.38 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 6.09 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

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