Moderne Villa in Toplage

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Gesamtfläche: 424 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 336 ㎡ • Grundstück: 1.089 ㎡ • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Diese Immobilie mit Südausrichtung befindet sich in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet in Nova Santa Ponsa. Es handelt sich um ein eine durchdachte Totalsanierung und Modernisierung mit Erweiterung der bestehenden Immobilie, in ein elegantes freistehendes Haus mit Fertigstellung im April 2024. Im Basispreis von 4.2 Mio. € sind die Küche, Bäder, Einbauschränke und die Ausstattung des Hauswirtschaftsraums enthalten. Die Villa kann auch voll möbliert, mit Bodega und BBQ-Bereich nach Konzept des Innenarchitekten, für 4.5 Mio. € erworben werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-/ Essbereich mit einem offenen Küchenkonzept und Zugang zur überdachten Terrasse mit Barbecue sowie dem Pool- und Gartenbereich. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC sowie eine Doppelgarage befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. In der oberen Etage sind 3 Schafzimmer mit Bädern en Suite geplant, zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu weiteren Terrassen von insgesamt 67qm. Im Untergeschoss ist optional eine Bodega vorgesehen. Das gesamte Architekturkonzept auf 424 m² konstruierter Fläche zeichnet sich durch eine großzügige lichtbezogene Planung aus. Die zahlreichen Terrassen, der Garten, ein Patio sowie der großzügige Pool lassen hier Innen- und Außen-Raum zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Von der großzügigen Dachterrasse lässt sich ein sehr schöner Blick auf die Bucht von Santa Ponsa genießen. Besondere Merkmale: DRIAT Vermietungslizenz, Fußbodenheizung, Dachterrasse.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa hat sich zu einer der begehrtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas entwickelt. Die perfekte Infrastruktur in Bezug auf die nahegelegene Kulturstadt Palma und den internationalen Flughafen, die atemberaubende Landschaft und die exklusiven Wohngegenden machen Santa Ponsa zu einem einzigartigen Ort. Die beeindruckende Steilküste mit dem unvergleichlichen Blick auf die drei Malgrats-Inseln, das reichhaltige Angebot an Golfplätzen und die Lage in der Nähe des neuen, exklusiven Yachthafens von Port Adriano bieten ein einzigartiges mediterranes Lebensgefühl auf Mallorca.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 32.8 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.29 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

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