Moderne Luxus-Villa mit Aussicht in Marratxi

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Marratxi

Property Price

2.500.000 EUR

Preis

Property Rooms

6

Zimmer

Property Bedrooms

5

Schlafzimmer

Property Bathrooms

3

Badezimmer

Property Living area

417 m2

Wohnfläche

Property Plot surface

1.980 m2

Grundstück

E&V ID W-02QHSI


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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: HausRegion: InselmitteBaujahr: 2005Gesamtfläche: 417 m2Terrasse: 1Zimmer: 6Schlafzimmer: 5Badezimmer: 3Wohnfläche: 417 m2Grundstück: 1.980 m2Terasse: 1Stellplätze: 2EinbaukücheKaminAir conditioningMöbliertSchwimmbadHeizung: FußbodenheizungBefeuerungsart: WärmepumpeBodenbelag: SteinBodenbelag: Dielenboden

Im Herzen von Sa Planera befindet sich diese luxuriöse Villa Blick auf die Serra de Tramuntana, die im Jahr 2022 mit hochwertigen Designermöbeln renoviert wurde. Sie verteilt sich auf zwei Etagen. Man tritt in eine schöne Eingangshalle ein, die zum offenen, geräumigen Wohn-Esszimmer mit ausgestatteter Küche führt. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Jeder Raum zeichnet sich durch seine eigene, besondere Atmosphäre aus. Eine Waschküche sowie eine Garage sind auf der gleichen Ebene zu finden. Von der Eingangshalle aus führt eine Treppe zu zwei weiteren Schlafzimmern, die im oberen Stockwerk liegen. Davon ist eines die große Master-Suite mit Ankleideraum und einem luxuriösen Badezimmer. Das andere Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden, dient aber momentan als Arbeitszimmer. Der wundervolle Außenbereich besteht aus einem mit Palmen angelegten Garten und Swimmingpool sowie einem Grillplatz. Zudem gibt es ein unrenoviertes Gartenhaus. Weitere Ausstattungsmerkmale: Aerothermie-Fußbodenheizung, Schall- und Wärmedämmung, doppelt verglaste Fenster und Klimaanlage im gesamten Haus. Alles wird über ein Hausautomationssystem über das Handy gesteuert und bietet viel Komfort.


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Santa María

Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spain

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E-mail santamaria@engelvoelkers.com


Marratxi: Lage und umfeld dieser immobilie

Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört, und ist nur 5 km von Palma entfernt. Zu Marratxi gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxi befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca. Es ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang). Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet. Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände.


Energieinformationen

Baujahr 2005 · Energieverbrauchskennwert 171.3 kWh/(m2*a) · CO2-Emission 43.8 kg/m2 · CO2 Emissionsklasse E · Befeuerungsart Luft · Energieeffizienzklasse E


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