Meerblick-Villa in exklusiver Wohngegend

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Gesamtfläche: 442 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 282 ㎡ • Grundstück: 755 ㎡ • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Dielenboden

Eine wunderschön präsentierte Villa mit Meerblick an der Spitze der Costa d'en Blanes in einer ruhigen Sackgasse, nur 3 Minuten vom Yachthafen von Puerto Portals, 8 Minuten nach Palma und in Reichweite einer Auswahl von internationalen Schulen. Das Anwesen genießt die Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnen-untergang und einen Blick auf Ibiza an einem klaren Tag. Mit seinem flachen Garten mit Rasen und Blick auf die Bucht von Palma und Palmanova ist die Villa perfekt für eine Familie, die das ganze Jahr über lebt, oder für diejenigen, die ein zweites Zuhause suchen. Die Villa hat die folgende Aufteilung: Eine geräumige Eingangshalle führt zu einem gemütlichen Wohn-zimmer mit Kamin, offener Küche und Essbereich, einem Gästezimmer und einem Gäste-WC. Von der Küche und dem Essbereich aus gelangt man auf eine überdachte Veranda mit Sommerküche und Grill, einen Garten mit Rasen und einem Pool im balinesischen Stil. Von der Eingangshalle aus führt eine Treppe hinauf zu einer großzügigen Hauptschlafzimmer-Suite mit einem Wohnbereich und einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Es gibt eine 2. Master-Suite mit einer Sitzecke und eine weitere Gästeschlafzimmer-Suite, die eine große Terrasse mit Meer- und Bergblick bietet. Das Anwesen verfügt über alle Annehmlich-keiten, die das Leben das ganze Jahr über angenehm machen, wie z.B. schöne Holzböden, Fußbodenheizung und Klimaanlage, eine Birgit Mueller Küche, eine separate Waschküche, ein Bewässerungssystem und eine Garage.

Costa d'en Blanes: Lage und umfeld dieser immobilie

Nur 10km westlich der Kulturhauptstadt Mallorcas und nur 16km vom internationalen Flughafen – von dem aus jede europäische Metropole in weniger als 2.5 Stunden zu erreichen ist – liegt Portals, welches sich in Puerto Portals und Portals Nous aufteilt und sich in der Nähe von Costa d`en Blanes befindet. In Puerto Portals befindet sich der exklusive alteingesessene Yachthafen, der sich seit den 80er Jahren zu einem der Hotspots des internationalen Jetsets entwickelt hat. An den rund 700 Liegeplätzen liegen ausschließlich Yachten der Spitzenklasse, auch König Juan Carlos und die royale Familie ist hier im Sommer häufig zu Gast. Neben den exklusiven Restaurants und renommierten Boutiquen bietet Puerto Portals mit regelmäßig stattfindenden Regatten auf höchstem Niveau ein äußerst abwechslungsreiches Freizeitangebot für anspruchsvolle Residenten und Urlauber. Im Ortsteil Portals Nous östlich des Hafens findet man Ruhe an dem wundervollen Sandstrand des Ortes und kann bei gutem Wein oder kühlen Getränken und exzellentem Essen in einem der zahlreichen Restaurants relaxen und den maritimen Flair genießen.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 71.06 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 18.43 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.