Luxuriöses Neubauanwesen mit Pool in Pollensa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2023 • Gesamtfläche: 260 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 268 ㎡ • Grundstück: 282 ㎡ • Stellplätze: 1 • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Solarheizung • Bodenbelag: Fliesen • Bodenbelag: Stein

Willkommen im Paradies! Diese atemberaubende, nachhaltige Neubauperle befindet sich in einer exklusiven Lage, ruhig und dennoch nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt. Die Architektur dieses Juwels verschmilzt auf elegante Weise skandinavischen Charme mit dem mallorquinischen Flair, und das Ergebnis ist ein Lebensstil von unvergleichlichem Luxus und Komfort. Der erste Eindruck? Einladend und beeindruckend! Ein geschmackvoller Eingang führt Sie zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Traumküche, die noch darauf wartet, Ihr kulinarisches Herz zu erobern. Von hier aus öffnen sich die Türen zu einem weitläufigen Innenhof mit erfrischendem Pool und einem bezaubernden Garten. Und als wäre das nicht genug, gibt es sogar ein separates Gästehäuschen mit Schlafzimmer und Bad. Der erste Stock präsentiert sich mit drei weiteren geräumigen Doppelzimmern, jedes mit eigenem, luxuriösem Badezimmer. Der Höhepunkt? Eines der Schlafzimmer bietet den Zugang auf eine Terrasse mit Blick auf den malerischen Puig de Maria. Diese Oase bietet alles: Zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine geräumige Garage und einen Maschinenraum. Einzigartig, exklusiv, unvergesslich. Versäumen Sie nicht die Chance, Ihr Traumhaus zu finden. Kontaktieren Sie Engel & Völkers - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel zu zeigen!

Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

Baujahr: 2023 • Energieverbrauchskennwert: 34.03 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 34.03 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.