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Interessantes Dorfhaus in bester Lage zu verkaufen, Pollensa

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Nord, Pollensa

Property Price

395.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

2

Schlafzimmer

Property Bathrooms

1

Badezimmer

Property Living area

80 m2

Wohnfläche

Property Plot surface

34 m2

Grundstück

Property Total surface

136 m2

Gesamtfläche

E&V ID W-02O6HK


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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: HausRegion: NordBaujahr: 1920Gesamtfläche: 136 m2Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1Wohnfläche: 80 m2Grundstück: 34 m2Einbauküche

Dieses Dorfhaus wird aktuell mit Mehrzweckraum im Erdgeschoss, welches als Garage verwendet werden könnte oder aber, durch die hervorragende Lage als kleines Lokal vermietet werden könnte. Neben diesem Raum befindet sich der Eingang mit genug Platz für eine Diele oder eine Büroecke. Die Stufen führen in den ersten Stock in welchem sich links die Küche und rechts der Wohn- und Essbereich befindet. Das Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Einen Stock höher befinden sich ein grosses Schlafzimmer und ein etwas kleineres. Der oberste Stock wird im Moment als sehr grosszügige Waschküche und Stauraum genutzt. Dieser Bereich könnte umgewandelt werden in eine grosszügige Terrasse mit schönem Blick, evtl. kombiniert mit einer kleinen Aussenküche mit Grillgelegenheit zum Beispiel. Da das Haus ein Eckhaus ist, kommt über zwei Seiten viel natürliches Licht in jedes Zimmer, eine Seltenheit in den normalerweise dunklen Dorf Häusern. Die Lage ist nur schwer zu toppen, einen gefühlten Steinwurf vom Calvarienberg entfernt. Mit etwas Modernisierung könnte ein echtes Schmuckstück entstehen.


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Puerto Pollensa

Carrer de Joan XXIII 11 | 07470 Puerto Pollença | Spain

Phone +34-971-86 84 00

E-mail pollensa@engelvoelkers.com


Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.


Energieinformationen

Baujahr 1920


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Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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