Hochwertige Neubau-Villa mit Meerzugang in Canyamel - 1
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Hochwertige Neubau-Villa mit Meerzugang in Canyamel

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Nordost, Canyamel

Property Price

2.890.000 EUR

Preis

Property Rooms

7

Zimmer

Property Bedrooms

4

Schlafzimmer

Property Bathrooms

4

Badezimmer

Property Living area

438 m2

Wohnfläche

Property Plot surface

1.005 m2

Grundstück

Property Total surface

689 m2

Gesamtfläche

E&V ID W-02E7KZ


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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: HausRegion: NordostBaujahr: 2018Gesamtfläche: 689 m2Terrasse: 1Zimmer: 7Schlafzimmer: 4Badezimmer: 4Wohnfläche: 438 m2Grundstück: 1.005 m2

Diese schöne Naturstein-Villa in erster Meereslinie wurde im Jahr 2018 fertig gestellt. Das Anwesen befindet sich auf einem gut 1.000 m² großen Hanggrundstück auf der privilegierten Sonnenseite von Canyamel. Über vier Ebenen verfügt die Villa über knapp 450 m² Wohnfläche. Ein Aufzug führt vom Parkplatz auf Straßenebene zum Haupteingang des Hauses im zweiten Obergeschoss. Hier auf der Eingangsebene befindet sich ein Multifunktionsraum, der entweder als Empfangssalon, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen könnte. Ein gläserner, vakuumgesteuerten Aufzug verbindet die Eingangsebene mit den Wohnebenen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zur Dachterrasse mit Meerblick. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbaumöbeln und Eiche-Echtholzparkett ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein separates Wohnzimmer mit nachgebauter Gewölbedecke. Panoramaschiebetüren führen auf die überdachte Veranda mit Terrasse mit spektakulären Blick auf das Meer und die Küste. Außerdem befindet sich hier ein Gästezimmer mit mit Duschbad. Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es ein separates Gästeapartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Der ovale Überlaufpool mit Südostausrichtung wird abends spektakulär beleuchtet. Von der Poolterrasse genießt man ebenfalls einen herrlichen Meerblick. Von hier aus gelangt man über Stufen zum unteren Ende des Grundstücks, wo ein kleiner Pfad direkt zu einer Badeplattform am Meer führt und im weiteren Verlauf zum Strand. Beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Grunderwerbssteuer an. Der Käufer zahlt auf den Kaufpreis lediglich eine Stempelsteuer von 1,2%.


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Artá

Calle Antoni Blanes 18 | 07570 Artá | Spain

Phone +34-971-82 93 39

E-mail arta@engelvoelkers.com


Energieinformationen

Nicht verfügbar


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Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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