Hochwertig kernsanierte Villa in Monport

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx

Property Price

10.900.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

4

Schlafzimmer

Property Bathrooms

5

Badezimmer

Property Living area

382 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

528 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

1.530 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02OED1

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2001 • Gesamtfläche: 528 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 382 ㎡ • Grundstück: 1.530 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Diese imposante Villa im modernen Landhausstil befindet sich in sehr exklusiver Wohnlage im malerischen Fischer-und Yachthafen von Port Andratx im Südwesten Mallorcas. Das ca. 1.530 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten thront auf der beliebten Anhöhe Monport und bietet einen spektakulären Blick über den gesamten Hafen und das offene Meer. Die authentische und elegante Villa wird gegenwärtig kernsaniert und vereint hervorragenden Geschmack mit einem großzügigen Ambiente und vielen liebevollen Details. Die besonders hochwertige Verarbeitung der ausgewählten Qualitäten machen das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis. Das Haupthaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einem offenen Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und über vier Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite. Neben der besten Sonnenausrichtung bietet dieses Anwesen einen großflächigen Außenbereich mit überdachten sowie offenen Terrassenbereichen, Gartenfläche und einen Swimming Pool. Zur weiteren Ausstattung dieser perfekten Immobilie gehören unter anderem, Fußbodenheizung, Klimaanlage (beides über Wärmepumpe), Außenküche, Hafen-, Berg-und Meerblick, Gas-Kamin, zwei Garagenstellplätze und viel Privatsphäre in ruhiger Lage.

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Puerto Andratx

Puerto Andratx

Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spanien

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 2001 • Energieverbrauchskennwert: 29.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 9.1 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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