Historisches Gebäude mit Blick auf die Kathedrale in Santa Catalina

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Palma • Baujahr: 1887 • Gesamtfläche: 376 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 118 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Gasheating • Bodenbelag: Dielenboden

Dieses historische Anwesen liegt im Herzen von Es Jonquet in Santa Catalina mit Blick über den Hafen, die Bucht und die Kathedrale. Nur wenige Gehminuten entfernt sind der Paseo Marítimo, die Altstadt von Palma sowie der angesagte Markt mit umliegenden Cafés und Restaurants. Diese wunderschöne Immobilie wurde liebevoll in einem modernen, offenen Stil renoviert, wobei das traditionelle Äußere erhalten wurde. Es bietet verschiedene Wohn-Optionen und kann auch hinsichtlich weiterer Räume umgestaltet werden. Momentan beherbergt das Erdgeschoss einen grossen, offenen Bürobereich mit Bad, welcher leicht in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Ein Gästeschlafzimmer mit Bad und eigenem Eingang sowie Zugang zum Haupthaus durch den Innenhof ist ebenfalls vorhanden und eine Garage für ein Auto, ein Waschraum sowie, Technik- und Abstellräume gehören dazu. In der ersten Etage ist ein grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu finden, der sich zur Hauptterrasse mit Jacuzzi öffnet. Die beiden Schlafzimmer im zweiten Stock teilen sich ein von beiden Zimmern zugängliches Badezimmer. Extras der Villa sind hohe Decken, Holzfussböden, Fussbodenheizung und Klimaanlage.

Santa Catalina: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr begibt man sich mit Palma de Mallorca als Wohnort auf die Sonnenseite des Lebens. In den letzten Jahren haben sich vor allem die Stadtteile um Santa Catalina, den Paseo Marítimo und den Hafen der Stadt als Standort für die kosmopolitische Gesellschaft hervorgetan. Santa Catalina entwickelte sich zu dem In-Viertel der Balearenhauptstadt. Mit seinen zahlreichen Künstler-Cafés, Pop-up-Stores und modernen Restaurants herrscht in den Straßen ein internationales Flair einer Metropole. Die Hanglage des Viertels begründet den Vorteil, dass eine Vielzahl von Apartments Blick auf den Hafen der Stadt haben – auch in zweiter oder dritter Reihe. Direkt am Hafen westlich der Innenstadt befindet sich der Paseo Marítimo, die Ausgehmeile der Stadt mit dem angrenzenden San Agustin. Neben zahlreichen exklusiven Clubs und Restaurants besticht der Paseo Marítimo zudem mit einem atemberaubenden Blick über den Hafen und die Kathedrale in die Nähe zur Innenstadt, die mit einem Spaziergang über die Flaniermeile am Wasser in nur wenigen Minuten zu erreichen ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1887 • Energieverbrauchskennwert: 105.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 26.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Gasheating • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.