Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 2008 • Gesamtfläche: 310 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 310 ㎡ • Grundstück: 395 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Schwimmbad • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen • Bodenbelag: Laminat

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Villengegend, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und nur wenige Gehminuten von der atemberaubenden Steilküste in Puig de Ros entfernt. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss eine voll ausgestattete moderne Küche, eine Gästetoilette mit Dusche sowie ein sehr großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite und Zugang zu den Terrassenbereichen. Weiterhin gibt es eine Dachterrasse. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge und sehr viel Stauraum. Der nicht einsehbare Außenbereich bietet viel Privatsphäre und ist pflegeleicht gehalten. Zudem ist ein Chlorpool mit einer Größe von 4x8 Metern vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage warm/ kalt, Elektroheizung und Alarmanlage.

Puig de Ros: Lage und umfeld dieser immobilie

Puig de Ros ist ein Küstenort im Süden der Insel und gehört zum Regierungsbezirk von Llucmajor. Diese Wohngegend ist komplett von Natur, Bäumen und einheimischen Pflanzen umgeben. Puig de Ros ist ideal für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen. Dieses Gebiet liegt zwischen den Urbanisationen Sa Torre und Maioris, etwa 20 Minuten von Palma und Llucmajor entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich der Golfplatz von Maioris, direkte Meerzugänge, ein Beach Club sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Energieinformationen

Baujahr: 2008 • Energieverbrauchskennwert: 60.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 19.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.