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Geräumige Villa in Toplage mit Meerblick zu verkaufen, Puerto Pollensa

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Pollensa

Property Price

2.990.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

4

Schlafzimmer

Property Bathrooms

3

Badezimmer

Property Living area

230 m2

Wohnfläche

Property Plot surface

1.200 m2

Grundstück

Property Total surface

328 m2

Gesamtfläche

E&V ID W-02LZQ6


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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: HausRegion: NordBaujahr: 2005Gesamtfläche: 328 m2Terrasse: 1Schlafzimmer: 4Badezimmer: 3Wohnfläche: 230 m2Grundstück: 1.200 m2Stellplätze: 2EinbaukücheKaminMöbliertSchwimmbadHeizung: FußbodenheizungBodenbelag: Marmor

Dank der erhöhten Lage am Ortsrand von Puerto Pollensa, geniesst man von hier den spektakulären Blick auf die gesamte Bucht von Pollensa bis hin zur Bucht von Alcúdia. Durch eine private Einfahrt mit Automatiktor gelangt man zur Doppelgarage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich ein kleines Schlafzimmer (wird derzeit als Abstellraum genutzt) und eine Toilette. Betritt man das Haus durch den Haupteingang, gelangt man durch die Eingangshalle zu zwei Doppelschlafzimmern und einem grossen Badezimmer. Es besteht Zugang zu der Terrasse mit Swimmingpool und Aussendusche. Von der Eingangshalle führt eine Treppe nach oben zum Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche und Zugang zur oberen Terrasse. Auf dieser Etage gibt es ausserdem ein Büro, welches als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, zwei Doppelschlafzimmer, ein Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer und eine Gästetoilette. Zur komfortablen Ausstattung dieser eindrucksvollen Immobilie gehören Klimaanlage warm/kalt, Fussbodenheizung, Kaminofen, Sauna, Internet und Sat-TV.


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Puerto Pollensa

Carrer de Joan XXIII 11 | 07470 Puerto Pollença | Spain

Phone +34-971-86 84 00

E-mail pollensa@engelvoelkers.com


Puerto Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih. Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser.


Energieinformationen

Baujahr 2005 · Energieverbrauchskennwert 239.8 kWh/(m2*a) · CO2-Emission 75.3 kg/m2 · CO2 Emissionsklasse G · Energieeffizienzklasse G


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Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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