Finca-Traum in Calvia

Finca, Kauf | Spanien, Mallorca, Südwest, Calvia

Property Price

7.250.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

4

Schlafzimmer

Property Bathrooms

4

Badezimmer

Property Living area

398 m2

Wohnfläche

Property Plot surface

3,32 ha

Grundstück

Property Total surface

429 m2

Gesamtfläche

E&V ID W-02L8R4


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Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: FincaRegion: SüdwestBaujahr: 2001Gesamtfläche: 429 m2Terrasse: 1Schlafzimmer: 4Badezimmer: 4Wohnfläche: 398 m2Grundstück: 3,32 haHeizung: FußbodenheizungBefeuerungsart: Elektroheizung

Eingebettet in die Natur in dem kleinen Dorf Calvià befindet sich diese Finca. Die Villa wurde 2001 erbaut und hat eine traditionelle Steinfassade. Ein typischer Vorhof formt das einladende Eingangsportal dieses Schmuckstücks. Auf dieser Ebene der Finca befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich auch die Wohnküche mit offenem Holzkamin – ein Ort an dem die Familie gerne zusammenkommt. Die sich anschließende überdachte große Terrasse mit Blick auf den Pool beherbergt die Außenküche und ist der perfekte Ort für gesellige Abende im Kreise der Familie und Freunde. Hier ist auch der perfekte Ort den eigenen Rotwein zu verkosten – ca. 300 Liter im Jahr werfen die eigenen Weinpflanzen ab. Des weiteren befinden sich zwei Suiten mit Bad en-suite auf dieser Ebene. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite, eine davon ist die Mastersuite mit Ankleide – ein Kamin ist hier vorinstalliert. Jedes der Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse und bietet somit perfekte Rückzugsorte. Wem der Kopf nach sportlicher Abwechslung steht kann sich entweder auf dem eigenen Beachvolleyball-Feld austoben oder einige erfrischende Runden im Pool drehen. Eine weitere Besonderheit dieser Ausnahmeimmobilie ist die eigene Olivenölproduktion - die Olivenbäume werfen ca. 350 Liter Öl ab. Ein kleiner Biogarten liefert frisches Gemüse und die Zitrusfrüchte runden das kulinarische Angebot ab. Ein Brunnen liefert hierzu den Großteil des Wasserbedarfs. Weitere Merkmale der Immobilie: Klimaanlage in den Schlafzimmern, elektrische Fußbodenheizung, 3 Kamine, Carport, absolute Privatsphäre.


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Santa Ponsa

Avenida Rey Jaume I 111 | 07180 Santa Ponsa | Spain

Phone +34-971-69 90 63

E-mail santaponsa@engelvoelkers.com


Calvia: Lage und umfeld dieser immobilie

In der Region Calvià und Es Capdellà ticken die Uhren etwas langsamer, hier herrscht mallorquinische Gemütlichkeit abseits von Massentourismus und Großstadtlärm. Die ländliche Region ist geprägt von vielen traditionellen Fincas im mediterranen Stil mit sehr großen Grundstücken und herrschaftliche Anwesen, welche sich in die wundervolle Natur von Mallorcas Südwestens perfekt einfügen. Zu Ende des sehr milden Winters hin bietet sich mit der Mandelblüte ein wunderschönes Naturschauspiel, welches vor allem in der Region um Calvia und Es Capdella sehr ausprägt in Erscheinung tritt. Durch die ganzjährlich stattfindenden Wochenmärkte, auf denen es unzählige einheimische Spezialitäten zu entdecken gibt und die alteingesessenen spanischen Restaurants, welche überwiegend 12 Monate im Jahr geöffnet sind, ist die Region gleichermassen bei Mallorca-Residenten, als auch Zweitwohnsitzbesitzern beliebt. Trotz der ländlichen Prägung ist die Anbindung an die Hauptstadt Palma mit dem internationalen Flughafen exzellent, in nur etwa 20 Minuten ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mallorcas über die Autobahn zu erreichen. Zudem befinden sich mit den Golfplätzen Santa Ponsa I, II und III, sowie Golf de Poniente und Real Golf de Bendinat fünf hervorragende Golfplätze in der Nähe, auch die Yachthäfen Puerto Portals und der neue Jetset-Yachthafen Port Adriano sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.


Energieinformationen

Baujahr 2001 · Energieverbrauchskennwert 108.2 kWh/(m2*a) · CO2-Emission 26.3 kg/m2 · CO2 Emissionsklasse D · Befeuerungsart Elektro · Energieeffizienzklasse D


Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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