Idyllisches Landhaus mit Agroturismo-Lizenz

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 1960 • Gesamtfläche: 1.000 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 15 • Schlafzimmer: 11 • Badezimmer: 11 • Wohnfläche: 850 ㎡ • Grundstück: 36,04 ㏊ • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Bodenbelag: Fliesen

Das Anwesen befindet sich unweit des beliebten Ortes Alaró und ist sehr gut erreichbar. Auf dem großen Grundstück befinden sich drei unabhängige Gebäude auf verschiedenen Ebenen sowie ein sehr großer Pool mit seiner wunderschönen Terrasse, unter der sich weitere Räumlichkeiten befinden, die nach Wunsch genutzt und renoviert werden können. Das Haupthaus neben dem Pool besteht im oberen Bereich aus dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad, der Küche sowie dem überdachten Grillbereich. Die untere Etage bietet vier Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine Eingangshalle sowie einem gemütlichen Salon mit offenem Kamin. Das zweite Gebäude kann verschieden genutzt werden und hat eine große, überdachte Terrasse. Der obere Bereich dieses Hauses verfügt über einen großen, ausbaufähigen Raum sowie zwei Schlafzimmer. In einem weiteren Gebäude befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Anwesen verfügt über einen Stadtstromanschluss sowie Klimaanlagen kalt / warm. Das Wasser wird aus einer Quelle sowie per Lieferung bezogen. Das Haus verfügt über eine Lizenz für Agriturismo für bis zu 13 Personen.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1960 • Energieverbrauchskennwert: 262.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 73.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: F • Energieeffizienzklasse: F

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.