Fantastisches Landhaus in Llucmajor

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Süd • Baujahr: 2006 • Gesamtfläche: 560 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 335 ㎡ • Grundstück: 1,5 ㏊ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese tolle Immobilie aus dem Jahr 2006 ist eine Perle, wenn man das Landleben im Luxus genießen und gleichzeitig die Stadt Llucmajor schnell erreichen möchte. Auf einem großen Grundstück gelegen, besteht diese schöne Finca mit Pool und großem Garten aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus + Poolhaus. Das Haupthaus ist in 2 Etagen unterteilt: im Erdgeschoss finden wir einen hellen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, einen Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen großen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock gibt es zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Bad en Suite. Das Hauptschlafzimmer hat eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Landschaft sowie auf den schönen, sehr gepflegten Garten. Es gibt eine zentrale Fußbodenheizung, Fliesenböden, PVC-Fenster und hohe Decken im gesamten Haus. Im Außenbereich kann man die verschiedenen Terrassen mit jeweils eigener Sonnenausrichtung genießen, sodass man das mediterrane Leben das ganze Jahr über erleben und spüren kann. Beim ca. 50m² großen Pool befinden sich ein Poolhaus mit einem kompletten Badezimmer, Außendusche, Bar mit Außenküche sowie ein gemütlicher Grillplatz. Der schöne Garten ist sehr gepflegt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Das Haus ist komplett autark für Strom mit Sonnenkollektoren, einem 20 KW Notstrom-Generator sowie mit eigenem Brunnen für Wasser. Das Gästehaus ist völlig unabhängig und verfügt über eine eigene Terrasse, Sonnenterrasse, Kochecke, Schlafzimmer und Bad. Abschließend bleiben noch die Garage für ein Fahrzeug, der Carport sowie die vielem Parkplätze zu erwähnen.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

Baujahr: 2006 • Energieverbrauchskennwert: 203.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 54.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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