Exklusives Stadthaus in Top-Qualität im Herzen von Capdepera

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nordost, Capdepera

Property Price

1.690.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

3

Schlafzimmer

Property Bathrooms

4

Badezimmer

Property Living area

337 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

342 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

146 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02R1QG

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 1925 • Gesamtfläche: 342 ㎡ • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 337 ㎡ • Grundstück: 146 ㎡ • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses aufwendig sanierte Stadthaus von 1925 liegt im Herzen von Capdepera. Mit viel Liebe wurden alte typische Bauelemente erhalten und restauriert. Die Grundmauern aus dem 12. Jahrhundert wurden freigelegt, Maressteinbögen konserviert und in den Wohnraum integriert, die rustikalen Holztüren aufgearbeitet und die traditionellen Terracotta-Fliesenböden wieder neu in Szene gesetzt. Dies alles wurde ergänzt durch passende Baustoffe im traditionellen mallorquinischen Stil und durch hochmoderne Designelemente. Die Wohnfläche von gut 330 m² verteilt sich auf vier Etagen mit ursprünglich zwei Wohneinheiten, die auch heute noch separat zugänglich sind. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit Eingangshalle, Wohnzimmer und fließenden Übergang zur großen Küche mit italienischer Designerausstattung in Edelstahl von Alpes Inox und Miele Geräten. Von hier gelangt man in den schönen Patio mit 5 x 2 m großem beleuchteten Pool und überdachter Veranda. In einem restaurierten Kreuzgewölberaum im Souterrain ist das geräumige Master-Schlafzimmer mit Bad. Die zweite Wohneinheit verteilt sich auf die beiden oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Salon, ein Schlafzimmer und ein Bad und im zweiten Obergeschoss ist die Wohnküche mit Essplatz sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad untergebracht. Von der darüberliegenden Dachterrasse hat man einen herrlichen Panoramablick auf Capdepera, die Burg, die Berge und das Meer bis nach Menorca. Zur Ausstattung zählen Elektroheizung, elektrischer Kamin, vier Warmwasserboiler Design-Badezimmerausstattung von Hans Grohe und Antonio Lupi, Doppelverglasung und dimmbare Beleuchtung.

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Artá

Artá

Calle Antoni Blanes 18 | 07570 Artá | Spanien

Capdepera: Lage und umfeld dieser immobilie

Capdepera ist ein mittelalterliches Städtchen mit ganz besonderem Charm. Der beschauliche Ort mit historischem Kern liegt in leichter Anhöhe über dem Meer und wird überragt von seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Burg. Charakteristisch sind die engen Gassen, liebevoll restaurierte Stadthäuser und der Marktplatz mit Restaurants und buntem Treiben. Capdepera hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt und stellt einen Gegenpol zum gut besuchten Nachbarort Cala Ratjada dar. Der Hafenort Cala Ratjada bietet ganzjährig eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In nur zehn Minuten erreicht man das ebenfalls mittelalterliche Städtchen Artá mit zahlreichen Restaurants, Cafes und schönen Geschäften, die zum Bummeln einladen.

Energieinformationen

Baujahr: 1925 • Befeuerungsart: Elektroheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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