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Exklusives Stadthaus in Binissalem

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Binissalem

Property Price

1.390.000 EUR

Preis

Property Rooms

6

Zimmer

Property Bedrooms

4

Schlafzimmer

Property Bathrooms

4

Badezimmer

Property Living area

300 m2

Wohnfläche

Property Plot surface

312 m2

Grundstück

E&V ID W-02NP31


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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: HausRegion: InselmitteBaujahr: 1940Gesamtfläche: 300 m2Terrasse: 1Zimmer: 6Schlafzimmer: 4Badezimmer: 4Wohnfläche: 300 m2Grundstück: 312 m2Terasse: 1EinbaukücheKaminGäste WCHeizung: FußbodenheizungBefeuerungsart: WärmepumpeBodenbelag: SteinBodenbelag: Dielenboden

Dieses authentische und charmante Anwesen befindet sich im zentral gelegenen Dorf Binissalem. Verteilt auf drei Etagen bietet es mehrere Wohnräume, ein Büro, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und der Zugang zum schönen Garten. Derzeit bieten die erste und die zweite Etage jeweils ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein geräumiges Wohnzimmer, aber es besteht die Möglichkeit, sie nach eigenem Geschmack umzugestalten, zum Beispiel in ein Haus mit vier Schlafzimmern und jeweils eigenem Bad. Laut mündlicher Aussage des Gemeindearchitekten ist es außerdem möglich, den Raum vom Eingangsbereich zur Garage umzubauen. Eine Genehmigung sowie der Bauauftrag für einen Swimmingpool wurden bereits von den Besitzern beantragt. Viele der ursprünglichen Merkmale sind erhalten geblieben und verleihen diesem Anwesen einen besonderen Charme: Natursteinfassade, Bögen, sichtbare Balken und vieles mehr. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der mit seinen verschiedenen Ruhezonen das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt. Es ist wichtig, die hohe Qualität der verwendeten Materialien zu erwähnen: Stein- und Parkettböden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Kamin.


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Santa María

Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spain

Phone +34-971-62 16 29

E-mail santamaria@engelvoelkers.com


Binissalem: Lage und umfeld dieser immobilie

Das Gemeindegebiet von Binissalem befindet sich im Zentrum der Insel und hat insgesamt 7.500 Einwohner. Binissalem zeichnet sich durch seine Steinarchitektur aus, den bekannten Stein von Binissalem, und durch die Produktion von hochwertigem Wein. Zudem hat es eine wunderschöne landschaftliche Umgebung. Das kleine Dorf hat ein breites gastronomisches Angebot sowie mehrere Supermärkte, Apotheken, Banken und alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu bieten, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Aufgrund der flachen Täler gibt es hier verhältnismäßig einfache Routen zum Wandern und Radfahren; die umliegenden Berge bieten eine atemberaubende Aussicht. In dieser Region gibt es zwei Hauptveranstaltungen, die jedes Jahr stattfinden: das Weinfest (Festa des Vermar), das im September gefeiert wird, und die jährliche Vorführung von artesanos picapedreros, die normalerweise im Mai stattfindet. Binissalem ist etwa 25 Minuten vom Flughafen entfernt, und 30 Minuten vom Zentrum von Palma und den nächstgelegenen Stränden. Dieses kleine Dorf ist ideal für Naturliebhaber, die nicht zu weit weg vom Leben in der Hauptstadt sein wollen.


Energieinformationen

Baujahr 1940 · Energieverbrauchskennwert 70.3 kWh/(m2*a) · CO2-Emission 16.3 kg/m2 · CO2 Emissionsklasse C · Befeuerungsart Luft · Energieeffizienzklasse C


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