Exklusive mediterrane Villa in Portals Nous

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2009 • Gesamtfläche: 461 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 338 ㎡ • Grundstück: 1.015 ㎡ • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gasheating • Bodenbelag: Fliesen

Diese großartige Familienvilla befindet sich in privilegierter Lage in Portals Nous, nur wenige Schritte vom Yachthafen von Puerto Portals entfernt, und genießt die Ruhe und Beschaulichkeit dieser Wohngegend. Auf drei Etagen verteilt, führt die Hauptebene durch einen eleganten Eingangsflur in das helle Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Kamin, der voll ausgestatteten, geräumigen Küche und Essbereich mit direktem Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, dem Garten- und Swimmingpool-Bereich. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Gästetoilette, Waschküche, Vorratsraum sowie ein großes Schlafzimmer, das im Moment als zweites Wohnzimmer genutzt wird. Das Obergeschoss verfügt über drei große Schlafzimmer mit Bad, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, momentan als Bürobereich genutzt. Die untere Ebene bietet einen großartigen SPA-Bereich mit Hallenbad und Whirlpool, Sauna und einem geräumigen Fitnessraum. Verschiedene Terrassen, ein Salzwasserpool, hochwertiger Komfort, eine Doppelgarage und zusätzliche Außenparkplätze runden das einzigartige Angebot ab.

Portals: Lage und umfeld dieser immobilie

Nur 10km westlich der Kulturhauptstadt Mallorcas und nur 16km vom internationalen Flughafen – von dem aus jede europäische Metropole in weniger als 2.5 Stunden zu erreichen ist – liegt Portals, welches sich in Puerto Portals und Portals Nous aufteilt und sich in der Nähe von Costa d`en Blanes befindet. In Puerto Portals befindet sich der exklusive alteingesessene Yachthafen, der sich seit den 80er Jahren zu einem der Hotspots des internationalen Jetsets entwickelt hat. An den rund 700 Liegeplätzen liegen ausschließlich Yachten der Spitzenklasse, auch König Juan Carlos und die royale Familie ist hier im Sommer häufig zu Gast. Neben den exklusiven Restaurants und renommierten Boutiquen bietet Puerto Portals mit regelmäßig stattfindenden Regatten auf höchstem Niveau ein äußerst abwechslungsreiches Freizeitangebot für anspruchsvolle Residenten und Urlauber. Im Ortsteil Portals Nous östlich des Hafens findet man Ruhe an dem wundervollen Sandstrand des Ortes und kann bei gutem Wein oder kühlen Getränken und exzellentem Essen in einem der zahlreichen Restaurants relaxen und den maritimen Flair genießen.

Energieinformationen

Baujahr: 2009 • Energieverbrauchskennwert: 174.4 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 48.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Gasheating • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.