Designer Villa mit Lizenz zur Ferienvermietung

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx

Property Price

16.000.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

6

Schlafzimmer

Property Bathrooms

5

Badezimmer

Property Living area

612 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

688 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

2.590 ㎡

Grundstück

E&V ID W-028N3H

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2009 • Gesamtfläche: 688 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 11 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 612 ㎡ • Grundstück: 2.590 ㎡ • Stellplätze: 4 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Air conditioning • Personenaufzug • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Stein

Diese Immobilie ist eine moderne lichtdurchflutete Villa, die auf einem Doppelgrundstück errichtet wurde. Ein Panoramaaufzug verbindet die vier Ebenen dieser Villa. Auf der obersten Ebene befindet sich der großzügig gestaltete Straßenzugang mit Parkrampe und Doppelgarage. Auf der nächsten Ebene liegt der Haupteingang mit Brunnen, ein weitläufiges Wohn-, Ess- und Kaminzimmer, ein Gäste-WC und eine Mastersuite. Die dritte Ebene verfügt über zwei weitere Suiten, eine zweite Mastersuite und einen separaten Salon. Auf der untersten Ebene befindet sich der Pool und der Meerzugang. Außerdem bietet diese Immobilie ein separates Apartment für Gäste oder Personal. Die Villa verfügt u.a. über eine Solaranlage zur Warmwassergewinnung, eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage w/k. Große raumhohe Panoramafenster sowie eine umlaufende Glasbrüstung runden das Angebot ab. Alle Schlafzimmer verfügen über eigene Terrassen und einen eigenen Poolzugang.

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Puerto Andratx

Puerto Andratx

Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spanien

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 2009 • Energieverbrauchskennwert: 97.69 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 27.74 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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