Designer-Stadthaus mit Pool

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 2016 • Gesamtfläche: 170 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 98 ㎡ • Balkone: 1 • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Stein

Dieses geschmackvolle Stadthaus in der Altstadt von Porto Colom brilliert durch seine Ausstattung, Raumaufteilung und Wohlfühl-Ambiente. Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie empfangen vom großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich, der über zwei große Schiebetüren Zugang zum charmanten Patio mit Pool und Terrasse bietet. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und eines davon mit Bad en suite. Zudem gibt es noch ein weiteres Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das großartige Wohnzimmer mit Kamin, eine vorgelagerte Terrasse mit Außenküche und wunderschönen Ausblicken zum einen über die Altstadt und zum anderen Richtung Meer. Über die Außenterrasse gelangt man auf die Dachterrasse, die einen herrlichen Rundumblick bietet. Eine praktische, pflegeleichte Immobilie mit sämtlichem Komfort, ruhig gelegen und dennoch fußläufig sowohl zum Hafen mit seinen zahlreichen Restaurants als auch zum Strand.

Portocolom: Lage und umfeld dieser immobilie

Portocolom hat viel von seinem ursprünglichen Flair und Charme bewahrt. Hier ist alles etwas ruhiger und idyllischer, die Zeit scheint beinahe stehengeblieben zu sein. Das Dorf schmiegt sich um eine der größten, geschützten Buchten der Insel und verfügt über den größten Naturhafen Mallorcas. Hier fügen sich bunte Bootshäuser, der Leuchtturm und Boote zur malerischen Optik des Ortes ein. Portocolom ist ein traditionsreicher Ferienort auf Mallorca, bietet daher eine große Auswahl an Hotels, Bars und Restaurants. Die am Hafen gelegene Altstadt lädt zu einem gemütlichen Bummel durch ihre beschaulichen Gassen ein, wo man auch in dem einen oder anderen sehr guten Restaurant, wie z. B. das inselweit bekannte „Colón, einkehren kann. Das quirlige Dorf Santanyí (rund 18 km südlich) mit seinem bunten Wochenmarkt mittwochs und samstags bietet ebenfalls gemütliche Restaurants, Bars und Boutiquen; Sie erreichen Santanyí in ca. 20 Fahrminuten. Die Strände von Porto Colom befinden sich zwar nicht direkt im Ortszentrum, dafür sind sie von dort aus aber gut zu erreichen. Zu den beliebtesten Stränden gehört auf der Halbinsel Sa Punta der traumhafte Strand S'Arenal mit seiner bekannten Blue Bar. Wer es noch ruhiger und abgeschiedener mag, der sollte die Minibucht S’Algar auf der Halbinsel aufsuchen. Diese etwas versteckte Bucht ist umgeben von felsigen Küsten und eine wahre Oase der Ruhe, die es so kaum ein zweites Mal gibt. Der exklusive Golfclub „Vall d’Or ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar

Energieinformationen

Baujahr: 2016 • Energieverbrauchskennwert: 68.01 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 21.05 kg/m2 • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.