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Charmantes Stadthaus mit Innenhof in Llucmajor

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor

Property Price

370.000 EUR

Preis

Property Rooms

4

Zimmer

Property Bedrooms

3

Schlafzimmer

Property Bathrooms

2

Badezimmer

Property Living area

231 m2

Wohnfläche

Property Plot surface

167 m2

Grundstück

E&V ID W-02OBC5


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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: HausRegion: SüdGesamtfläche: 231 m2Terrasse: 1Zimmer: 4Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2Wohnfläche: 231 m2Grundstück: 167 m2EinbaukücheHeizung: ZentralheizungBefeuerungsart: ÖlheizungBodenbelag: Fliesen

Dieses charmante Stadthaus befindet sich in Llucmajor, in der Nähe des Dorfplatzes. Es bietet gemütliche, helle Wohnräume, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen Flur in ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und komplett ausgestatteter Küche. Die schönen Holzbalkendecken und Terrakottaböden schaffen eine wahrhaft mediterrane Atmosphäre, die durch den wunderschönen Innenhof mit eigebautem Grill und überdachter Terrasse vervollständigt wird. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche. Eine schöne Steintreppe führt in den zweiten Stock, in dem sich zwei Schlafzimmer befinden, eines mit eigenem Bad und das andere mit Zugang zu einer privaten Dachterrasse, die ebenfalls über eine Treppe mit dem Patio verbunden ist. Auch auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Raum, der entweder als kleines Studio oder als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Zu den weiteren Merkmalen dieser reizvollen Immobilie gehören Klimaanlage, Zentralheizung, Osmoseanlage und Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in einer nahe gelegenen Garage anzumieten.


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Llucmajor

Ronda Mitjorn 147a | 07620 Llucmajor | Spain

Phone +34-871-57 00 00

E-mail llucmajor@engelvoelkers.com


Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.


Energieinformationen

Energieverbrauchskennwert 162.83 kWh/(m2*a) · CO2-Emission 40.3 kg/m2 · CO2 Emissionsklasse E · Befeuerungsart OEl · Energieeffizienzklasse E


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Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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