Charaktervolles, autarkes Landhaus mit Pool in Ariany

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Gesamtfläche: 451 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 274 ㎡ • Grundstück: 1,6 ㏊ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Solarheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese schöne Finca mit einer bebauten Gesamtfläche von 451 m2, wovon sich 274 m2 auf die umbaute Fläche sowie 177 m2 auf den Außenbereich verteilen, liegt in einer atemberaubenden Naturlandschaft in der Nähe der charmanten Dörfer Ariany und Petra in ruhiger Lage. Das mit viel Sorgfalt gebaute Haus bietet besondere Details wie handgeformte Fliesen im Innenbereich sowie auf der Veranda als auch mit Biofarben behandelte Holzsichtbalken. Der Schwerpunkt liegt hier auf Qualität und Handwerkskunst. Das Haupthaus verfügt über einen Eingangsbereich, der zum großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche führt. Dank der großen Fenster gelangt viel Tageslicht ins Haus. Die gleiche Etage bietet drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en-suite. Das dritte Schlafzimmer wird momentan als Büro genutzt, könnte aber auch wieder zum Schlafzimmer umfunktioniert werden und würde sich dann ein Badezimmer mit dem zweiten Schlafzimmer teilen, denn das Bad verfügt über Zugang von zwei Seiten. Im ersten Stock findet man das Hauptschlafzimmer en-suite mit einem herrlichen Blick auf die Umgebung. Der Außenbereich mit Garten und seinen teilweise hundertjährigen Olivenbäumen als auch einer großen Vielfalt an anderen Bäumen bietet einen großen Swimmingpool: eine eigene Oase, die ideal zur Entspannung und Abkühlung an heißen Sommertagen geeignet ist. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es eine kleine und voll ausgestattete Wohnung, die eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer beherbergt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Platz für ein Auto und für alle Maschinen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung (über Solarpaneele und Holzofen mit Wasserzirkulation; per App Steuerbar), Photovoltaik-Anschluss, Stromanschluss, eigener Brunnen, doppelschaliges Mauerwerk mit 12cm Isolierung, Tresorband-Holzfenster aus Deutschland, Doppelverglasung mit Aushebelschutz; Glasfaseranschluss.

Ariany: Lage und umfeld dieser immobilie

Das kleine Dorf Ariany befindet sich im Pla de Mallorca, im östlichen Zentrum der Insel. Mit knapp über 800 Einwohnern zeichnet es sich durch seine Privatsphäre und Diskretion aus. Es verfügt unter anderem über mehrere Restaurants, zwei kleine Supermärkte, eine Apotheke und eine Bank und hat außerdem zwei sehr interessante Wanderwege sowie wunderschöne Naturlandschaften zu bieten. Es ist eine Gemeinde, die sich speziell dem Getreideanbau widmet. Deshalb findet man hier noch immer Getreidemühlen, die früher zum Mahlen von Getreide und zur Herstellung von Mehl verwendet wurden. Das bedeutendste Baudenkmal des Ortes ist die Pfarrkirche der Jungfrau von Atocha. Ihr gegenüber befindet sich ein Platz, von welchem aus man einen schönen Blick auf den Pla de Mallorca hat. Die nächstgelegenen Strände kann man in weniger als 30 Minuten erreichen, der Flughafen ist etwa 40 Minuten entfernt. Das Zentrum von Palma ist in einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 17.8 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 5.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Befeuerungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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